在美国租房时，房东通常会要求支付押金（Security Deposit）。

金额一般相当于：

• 1个月房租
• 或者2个月房租

很多人搬家时最关心的问题就是：

押金能全部退回来吗？

房东为什么收押金？

押金主要用于：

• 房屋损坏
• 清洁费用
• 未支付租金

如果房屋保持正常状态，理论上大部分押金应该退还。

什么属于正常磨损？

例如：

• 地毯自然老化
• 墙面轻微磨损
• 家具长期使用痕迹

通常属于正常磨损。

房东一般不能因此扣押金。

什么可能被扣钱？

常见情况：

• 墙上大洞
• 宠物破坏
• 地板严重损坏
• 垃圾没有清理

这些情况可能产生扣费。

搬家前一定要做什么？

建议：

• 拍照
• 录像
• 保存入住时照片

这样以后有证据。

华人最容易犯的错误

退房时：

不拍照。

不做Walk-through检查。

结果房东扣钱时无法证明。

总结

押金不是房东的额外收入。

如果正常居住、正常搬离，

大部分情况下应该退还。

你退房时被扣过押金吗？