尔湾租房买房观点
为什么 Irvine 明明还有空房，租金却还是下不来？
青松最近看到一个挺有意思的讨论：有人说 Irvine 现在不是没有房子，反而一些公寓项目和新社区看起来空置比前两年更明显，但租金还是高得让人下不去手。 这件事我越想越觉得很典型。 按大家最直觉的理解，如果房子空着、租的人没那么多，价格不是应该往下走吗？ 但现实好像不是这么简单。 现在在 Irvine，很多人已经能明显感觉到一些楼盘没有以前那么满了。 有人会说，自...
707 浏览06/11
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尔湾的问题不是没房，而是普通人越来越租不起了？
青松最近看了一圈 Irvine 本地人的讨论，我越来越觉得，尔湾现在最让人难受的地方，不一定是“完全没房”，而是很多房子已经慢慢脱离普通租房者的承受范围了。 现在一居室租到两千五、两千八，已经不太让人惊讶。 两居室三千多，甚至往四千靠，也越来越常见。 三房四千多，在很多人嘴里都已经变成“差不多就这样”。 问题不是大家不知道贵，而是很多人明明也觉得贵得离谱，最后还...
699 浏览06/11 - 尔湾新移民生活经验
尔湾新移民第一周要办的 8 件事
青松刚到尔湾那几天，其实最容易乱的不是大事，而是一堆小事同时压过来。很多人会觉得自己应该先把所有东西一次搞定，但现实通常不是这样。比较实际的做法，还是先把最影响生活的几件事稳下来。 我自己觉得，第一件事永远是先住下。 如果时间特别紧，先住 Airbnb 其实没什么丢人的。先有个地方落脚，比一边拖行李一边硬看房要轻松很多。尤其刚到美国，白天要处理银行卡、手机卡、买...
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