圣地亚哥房价为什么这么贵?新移民看完就明白了
很多刚来圣地亚哥的人,第一反应都是: 这里房子怎么这么贵? 明明不是洛杉矶,也不是湾区,为什么房价一点都不便宜? 其实圣地亚哥房价贵,不是单一原因造成的。 1、气候太舒服 圣地亚哥一年四季都比较温和。 夏天不算太热,冬天不算太冷。 这种气候在美国非常稀缺。 很多人愿意为了阳光、海风和舒适生活买单。 2、靠海土地有限 圣地亚哥西边是海,南边靠近墨西哥边境,北边...
很多刚来圣地亚哥的人,第一反应都是: 这里房子怎么这么贵? 明明不是洛杉矶,也不是湾区,为什么房价一点都不便宜? 其实圣地亚哥房价贵,不是单一原因造成的。 1、气候太舒服 圣地亚哥一年四季都比较温和。 夏天不算太热,冬天不算太冷。 这种气候在美国非常稀缺。 很多人愿意为了阳光、海风和舒适生活买单。 2、靠海土地有限 圣地亚哥西边是海,南边靠近墨西哥边境,北边...
报税季很多人会在微信群里找人推荐报税师。 这个很正常。 但有几个红旗一定要看。 对方不愿意在 return 上签名。 没有 PTIN。 让你签空白表。 保证你一定大额退税。 收费按退税金额比例来。 退税要先进他的账户。 报完以后不给你完整 copy。 这些都要小心。 IRS 明确提醒,收费帮人准备 federal tax return 的 preparer...
很多人来西雅图之前都会问:没车能不能生活? 我的感觉是:能,但很看你住哪里,也很看你对生活质量的要求。 西雅图不是纽约那种完全不需要车的城市,但也不是所有地方都必须一落地就买车。刚来前几个月,如果住得合适,不买车完全可以过渡。真正麻烦的是住在公交不方便、买菜远、周末又想经常出去玩的地方。 没车比较能撑的区域 Seattle 市区、SLU、Capitol Hi...
上周末陪朋友在 Irvine 练车,本来只是想当个安静乘客,结果一路上我比她还紧张。 我们先在住宅区慢慢绕。尔湾的小区路看起来很舒服,树也多,路也宽,但一到 stop sign 密集的地方,新手真的很容易乱。停太早、停太久、忘记左右看、看到后面有车就慌,都是很真实的问题。 后来我们开到稍微大一点的路,开始练变道。她刚开始总是先打方向,再想起来看镜子。我就让她...
Valid Parentheses 是 Grind 75 中非常经典的一道题。 题目本身不算难,却特别适合用来理解 Stack,也就是“栈”。 很多人背得出这句话: 遇到左括号就入栈,遇到右括号就出栈。但真正写代码时,还是容易卡住: 为什么一定要用 Stack? 右括号出现时,应该和谁比较? 什么情况下可以出栈? 字符串扫描结束后,为什么还要检查 Stack...
很多人在美国第一次收到 IRS 信,手都抖。 其实不是所有 IRS notice 都代表出大事。 有些只是让你补材料。 有些是收入信息对不上。 有些是 identity verification。 有些是 balance due。 也有些只是提醒。 先看这几行: 是哪一年的 tax year notice number 是什么 它说你少了什么 有没有金额 有...

带孩子逛 OC Fair,最怕的不是没东西玩,而是刚进场就排长队,晒了两个小时,全家情绪一起下线。 其实没必要从上午待到午夜。 下午三点左右入园,玩到亮灯,已经足够。 第一站:先去室内吹空调 今年的主题展览 REWIND: VHS Comeback 很适合放在第一站。 里面有手绘电影海报、老电影原声带、VHS录像带和80年代街机。父母看的是青春,小朋友则会认...
刚搬来西雅图,买菜这件事一开始会有点混乱。 不是没地方买,而是选择太多:亚洲超市、美国超市、Costco、Trader Joe’s、Whole Foods、Fred Meyer,每家都能买,但每家适合买的东西不一样。 我后来发现,最省心的方式不是找一家“万能超市”,而是固定一个买菜组合。 中餐调料和火锅料:优先去亚洲超市 如果平时做中餐,亚洲超市还是绕不开。...
刚来西雅图租房,最容易纠结的就是:到底住 Seattle 市区,还是住 Bellevue、Redmond、Kirkland 这些东区? 这件事没有标准答案,因为西雅图不是那种“住市中心就一定最方便”的城市。很多人的生活半径其实不是 Seattle downtown,而是公司、学校、超市、健身房、朋友住哪,再加上每天通勤。 我会先看三个问题: 上班上学在哪里?...
湾区各学区开学时间并不完全一样,家长一定要先查自己学区和学校的校历:例如 Fremont Unified 2026-27 学年第一天是 8月11日,Mountain View Whisman 是 8月12日,Cupertino Union、Palo Alto Unified 等多所湾区学区则集中在 8月13日前后 开学;有些学校第一天还是 minimum d...