湾区租房又出新收费:在家办公,每月多交200美元?
湾区租金已经够贵了,现在居然还有房东开始收“居家办公费”。 最近,一套位于东湾 Walnut Creek 的出租房引发争议。 这是一套全新装修、配齐家具的 1卧1卫 ADU,面积约535平方英尺,带私人阳台和停车位,租金已经达到: 每月 $3,250 租金包括水、电、燃气和网络。 但房源信息里还有一项特殊规定: 租客只要在家远程办公,每月就要额外支付 $20...
本地生活
湾区租金已经够贵了,现在居然还有房东开始收“居家办公费”。 最近,一套位于东湾 Walnut Creek 的出租房引发争议。 这是一套全新装修、配齐家具的 1卧1卫 ADU,面积约535平方英尺,带私人阳台和停车位,租金已经达到: 每月 $3,250 租金包括水、电、燃气和网络。 但房源信息里还有一项特殊规定: 租客只要在家远程办公,每月就要额外支付 $20...
最近在 Facebook Marketplace、TikTok、Instagram 上找房的人要特别小心。 Placentia警方提醒,橙县社交平台上的租房骗局明显增多。骗子通常直接盗用真实房源的照片和介绍,再用明显低于市场价的租金吸引租客。一旦有人联系,就催着通过 Zelle、Venmo、Cash App 或加密货币支付申请费、押金。 看到房源,先花5分钟...
刚来西雅图租房,最容易纠结的就是:到底住 Seattle 市区,还是住 Bellevue、Redmond、Kirkland 这些东区? 这件事没有标准答案,因为西雅图不是那种“住市中心就一定最方便”的城市。很多人的生活半径其实不是 Seattle downtown,而是公司、学校、超市、健身房、朋友住哪,再加上每天通勤。 我会先看三个问题: 上班上学在哪里?...
最近,美国一项被称为**“数十年来最重要住房立法”的联邦住房法案正式生效。虽然没有推出一个特别重磅的新政策,但通过56项住房改革、补助、贷款和试点计划**,目标只有一个:增加住房供应,让房子更容易买、更容易租。 对于住房长期紧张的加州来说,影响尤其值得关注: 🏠 建房少的城市,联邦补助可能减少 以后联邦拨款将和建房数量直接挂钩。像洛杉矶、旧金山这类房价高、...
如果你最近一直觉得圣地亚哥房租越来越贵,这条消息值得关注。 圣地亚哥市政府计划拿出 1650万美元(Bridge to Home 项目资金),支持三个新的可负担住房(Affordable Housing)项目。如果最终获得市议会批准,未来将在 Hillcrest 和 City Heights 新增 430套可负担住房。 这三个项目分别在哪里? 📍 Hill...

最近在看西雅图附近租房,越看越发现一个问题: 好像很多华人聊到最后,都会绕回 Bellevue、Redmond、Kirkland 这一片。 一开始我还以为住 Seattle 市区会更方便,毕竟吃喝玩乐、上班、社交都近一点。后来又听人说,东区生活更安静,停车方便一些,安全感也好一点,但租金也不便宜。 现在有点纠结。 Seattle 市区是不是更适合刚来、还想多...
圣地亚哥租客近期可能迎来一项重要变化。圣地亚哥市议会预计将在周二下午 2 点的会议上审议一项新法案,目标是限制房东向租客收取的部分额外费用,提高租房市场透明度,并减轻租客负担。 根据提案内容,如果法案获得通过,房东在出租房屋时必须提前披露所有费用,包括在租房广告和租约中清楚列明,不能等到签约后才陆续加收各类费用。 提案主要内容包括: 1. 部分服务费设上限...
很多刚来圣地亚哥的人,第一反应都是: 这里房子怎么这么贵? 明明不是洛杉矶,也不是湾区,为什么房价一点都不便宜? 其实圣地亚哥房价贵,不是单一原因造成的。 1、气候太舒服 圣地亚哥一年四季都比较温和。 夏天不算太热,冬天不算太冷。 这种气候在美国非常稀缺。 很多人愿意为了阳光、海风和舒适生活买单。 2、靠海土地有限 圣地亚哥西边是海,南边靠近墨西哥边境,北边...

学区系列写到这,评论区被问最多的一个问题是: "为了进 Arcadia / San Marino / Walnut 这种顶级学区,我是该咬牙买一套两三百万的房,还是先租进去给娃上学就行?"先说一个很多新人不知道的关键前提:在加州,公立学校入学看的是"居住证明",租房和买房一样能让孩子合法入读对应学区。 你拿着租约 + 水电账单证明你住在这个地址,娃就能上这个...